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角地と準角地、角地緩和と隅切りのルール

角地とは、 二本の道路が交差している角 、もしくは T字路の角 に位置する土地のことを言い、準角地は一本の道路が L型に曲がった部分の内側 に位置している土地の事を言います。 多くの場合はひとまとめに"角地"と呼ぶことが多いです。 どちらも 角地緩和 を利用することで 建ぺい率を10%増やす ことができるため、単一接道の土地よりも大きな建物が建てられるという魅力があり、開口部・採光面も増やしやすいため取引価格は高くなります。 接道の数と方位による土地の評価額の順位付けはこちらをご参考ください 【図解】物件の向き・道路と価格 (評価)の関係 物件の向きと接道の数によって金額がどのように変化するかを図を使って解説します。

面相学:一个人的"面相"到底好不好,看这5点就够了

要想知道一个人的面相,到底好不好,看这5点就足够了。. 1、整体的精气神,是否充足。. 有的人,肥头大耳,一脸富态,但他们精气神不足,就跟被掏空了一样。. 像这样的人,始终不会长久。. 长得如何,只是外表,精气神如何,才是维系生命活力的本质 ...

觀賞魚年產值逾40億 業者花錢花心思抗寒防凍

神仙魚生長在26度水溫中最舒適,但小魚還得再提高1、2度,夏天吹冷氣寒流來襲則開暖氣,天天24小時恆溫伺候,因為只要一不小心水溫出現變化 ...

【蘭花繁殖指南】3種無性生殖、1種有性生殖,必學祕訣完整教學

本指南將介紹四種蘭花繁殖方法,包括無性繁殖的三種方法——分株法、扦插法和分球法,以及有性繁殖的一種方法——種子繁殖。 無論您是蘭花愛好者還是專業栽培者,掌握這些繁殖技巧將幫助您培育出更多美麗的蘭花。 可以參考 蘭花幾多枝? 認識蘭花花蕾數量與開花習性 內容目錄 蘭花無性繁殖心法大公開:分株、分蘗、扦插、分球、切根,輕鬆繁殖傳家寶 分株 分蘗 扦插 種子繁殖入門:瞭解蘭花有性繁殖,打造新品種開花 1. 瞭解蘭花有性繁殖特點 2. 蘭花有性繁殖步驟,掌握開花訣竅 3. 蘭花有性繁殖優勢與挑戰 蘭花繁殖有性無性皆可行,認識繁殖蘭花的2大方法 如何繁殖蘭花? 4種繁殖方法,讓蘭花開枝散葉,花香瀰漫 無性繁殖 有性繁殖 如何繁殖蘭花? 結論 如何繁殖蘭花? 常見問題快速FAQ

84年属什么生肖 1984年出生人的性格特点

1984年出生的男女性格特点 1984年出生的男性特点 婚姻:1984年出生的男性,外貌方面非常出众,他们通常有着高挑的身高,这使得他们的桃花非常旺盛。84年出生的男性,其另一半一般是非常漂亮,懂事能干,两个人齐心协力,郎才女貌,能够过上幸福的生活。

重陽節|上柴灣墳場有新選擇 新廈街坐扶手電梯直上哥連臣角

興建約五年的連接柴灣新廈街與哥連臣角新廈靈灰安置所的行人通道,已於上周四(19日)啟用,市民可由新廈街乘搭扶手電梯,上到哥連臣角道,再前往山上各墳場或靈灰安置所,免卻排長龍等巴士或沿連城道斜路上山。 新廈街坐扶手電梯重陽朝7晚7運作 按食物環境衞生署公布,扶手電梯及行人通道連接柴灣新廈街(鄰近柴灣地鐵站A出口)與哥連臣角新廈靈灰安置所,同時可以直達哥連臣角道旁的第一靈灰閣,又或向右前往第三靈灰閣及一帶的墳場,屬平路,或是向左前往第二靈灰閣一帶,不過都是向上斜路。 食環署表示,該通道的開放時間為星期一至星期日上午8:30至下午6:00。 為疏導人群,重陽節當日的服務時間會延長,開放時間為上午7:00至下午7:00。 署方指為了確保使用人士的安全,使用扶手電梯時務必遵守以下規則:

《日本傳說中的寶毛/福毛》身上長出一根白毛真的幸福嗎?女高中生為此爭論不休

所謂 寶毛 是指身上任何部位 單獨冒出的一根白色的體毛 ,又稱為 「福毛」 或 「生命之毛(命の毛)」 。 雖說日本各地的稱呼和迷信各有不同,不過基本上都將 寶毛 視為一種幸福的象徵,認為應該好好照顧它變長,而不應該剪掉或拔掉。 甚至還有一種傳說,指出一旦拔掉 寶毛 ,反而會加速整頭的頭髮變白! 2020年的時候,隸屬傑尼斯偶像團體 「King & Prince」 的 平野紫耀 ,就有在電視上聊起自己長出 寶毛 …… 平野紫耀公開身上的 寶毛(福毛) 圖片來自:https://twitter.com/walnut_0129/status/1330692999580250113

夢見遊泳

★ 夢見自己遊泳時遇到水怪或者碰上障礙,暗示著現實中夢者遇到了難以克服的困難,另外也可能是睡姿不正確引起的條件反射夢境。 ★ 夢見自己和伴侶一塊去遊泳,預示著夫妻之間能同甘共苦,白頭偕老; ★ 夢見自己和朋友一起去遊泳,預示著夢者的人緣 ...

1955年属什么的生肖 1955属什么生肖今年多大了

每一年都是一个生肖属相的年份,那么1955年属什么的生肖?1955年为农历乙未年,在这一年出生的孩子 生肖 是 属羊 的也都是木羊之命,他们在今年2023兔年里周岁68岁,虚岁69岁,那么接下来就由小编为大家带来1955属什么生肖今年多大了的解析,希望能帮助到各位小伙伴! 【1955年属什么生肖】 按照每年的"立春"来进行划分 按阴历 (公历)时间: 1954年2月4日16时39分至1955年2月4日22时28分 农历甲午年 (马年,此时出生为属马) 1955年2月4日22时28分至1956年2月5日4时19分 农历乙未年 (羊年,此时出生为属羊) 1955年出生是什么命? (木羊之命) 1955年为农历乙未年,也就是纳音为"沙中金",我们俗称这为"木羊"命。 什么是"沙中金"?

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